地產經紀黎宇昌表示，2017年大多市的房屋銷售量及房屋價格，是加拿大房地產市場的歷史性高位，所以用這年的數據來比較指標，並非是一種合理及常態的比較。但他認為，今年3月份房屋銷售量比去年同期是跌了接近40%，而華人熱衷的市場其銷售額跌幅可能會更大。因為在過去幾個月內，他認識的華人顧客幾乎都停了板，全部採取觀望態度，所以一些華人鍾情的地區，如萬錦市，烈治文山市等地區房屋銷售量都出現了一潭死水的情況。
下柯化仍有削價談判空間
他指出，大多市房屋銷售量如果與2018年2月來比較，跌幅應該祇有17%左右，估計房價及銷售量於今年下半年會漸漸回升。
黎宇昌指出，在上個月出現的地產歷史性低潮後，是有實力的買家入市掃平貨的時候，就以Bayview Ave.和麥堅時少校路地段的一間屋來看，於2017年的平均售價為150萬元，時至今天已經跌到110至120萬元。而且目前下柯化仍然有削價談判的空間，所以有實力的華人買家，已經針對這些下調地區找平貨，祇要買家手上有錢，亦有等候反彈的時間，購買這些平貨是一個十分好的投資，因為他深信過去華人喜歡入市的地區，華人仍然對這些區域情有獨鍾，所以銷售量及屋價的反彈及恢復能力強。