台北市內湖區內科廠辦空置率降低，租金持續上漲，售價則大致維持平穩。依據信義全球資產最新統計，內科廠辦平均售價維持在每坪50.8萬元，平均租金略升至每坪1154元，西湖段的平均租金和平均售價都上漲，文德段持平，僅舊宗段下跌。專家認為，舊宗段的價格前幾年是超漲，現在是逐步修正。
內科廠辦在第1季的租賃市場表現，優於買賣市場。其中西湖段空置率下滑至1.08%，平均租金漲至每坪1299元，平均售價漲至每坪57.7萬元；文德段空置率下滑至7.40%，平均租金每坪上漲至1083元，平均售價則維持在44.6萬元。內科僅舊宗段的空置率變高，租金單價下跌至905元，平均售價也下跌至43.7萬元。
信義全球資產經理王維宏認為，西湖段因為鄰近捷運西湖站和港墘站，有捷運效益，文德段和舊宗段距離捷運較遠，考量員工通勤，不論是買方或承租方，西湖段一直都是內科首選。舊宗段的租金一直不高，很多都不到1千元，但售價卻與文德段差不多或更高，文德段的租金單價則有1100~1200元，從租金報酬率的角度來看，舊宗段前幾年是超漲，現在是逐步修正。
台北市中心的A辦和B辦市場，在買賣交易部分，平均單價分別上漲至每坪89.6萬元和72.8萬元，顯示買氣回溫，部分商辦價格止跌反漲。從個別商圈來看，站前西門商圈和松江南京商圈的售價有較明顯的增幅，售價分別上升至70.5萬元和80.4萬元，其餘商圈則多呈現持平。
在租賃市場部分，台北市中心的A辦和B辦市場，2018年第1季平均租金為2167元，較前季明顯上升，由於新大樓例如南山廣場、國泰民生建國大樓等的等級和訂價水平較高，帶動部分商圈租金上調，例如松山南京商圈平均租金上漲至1815元，信義世貿商圈上漲至2955元。（崔雅慧／台北報導）
台北市2018第1季商辦及廠辦大樓買賣市場統計。信義全球資產提供
台北市2018第1季商辦及廠辦大樓租賃市場統計。信義全球資產提供