7月新北市中古屋市場擺脫奢侈稅後量縮盤整格局，呈現價穩量增的反彈格局。永慶房仲集團研展室資深研究員黃舒衛表示，據公司內部統計，經過將近3個月的考驗，在置產客提前進場情況下，出現新北市中古屋小漲1.7萬，每坪成交均價首破30萬大關，來到30.9萬元。
置產客提前進場部份，黃舒衛分析，奢侈稅上路前買方對於房價走勢的不確定性產生觀望，並使5-6月形成價量背離的僵局，但在現階段房價未出現明顯修正，置產客考量國內股市投資氣氛轉淡，房地產「進可攻、退可守」的資產特質發揮魅力，資金潮已於7月出現重回房市的趨勢。
黃舒衛進一步指出，7月中古屋市場，新北市價量齊揚、全區均漲1.7萬，每坪成交均價首破30萬大關，來到30.9萬元。至於，台北市7月中古屋市場則進行0.7%小幅修正，回到5月水準，為每坪51.4萬元，他指出，主要原因在於台北市中古屋郊區量能擴大、價格補漲幅度超越市中心，間接拉低台北市中古屋平均單價。
據永慶房仲集團研展室統計，台北市七月份中古屋成交均價每坪單價51.4萬元，較六月微幅修正1.34％；新北市中古屋房價則小漲1.7萬，每坪成交均價30.9萬元，破歷史新高；台中市、高雄市成交價格亦微漲3-5％。成交量部分，北二都增長14％，台中市、高雄市分別成長15％、10％。
【鉅亨網記者尹慧中 台北】