據內政部統計，近七年人口淨遷入最多的縣市為台中市、桃園市、金門縣與新竹縣，而近三年台中市淨流入人口數約在1.2萬至1.4萬人間，位居中部之冠；其中，人口增長最明顯的區域為大里台中軟體園區周邊。
台中軟體園區今年中完工啟用後，將為當地再帶入近5,000名就業人口。車程僅一分鐘的74號快速道路草湖匝道已通過環評，「捷運綠線延伸線」也將軟體園區站囊括在內，政策與交通等利多，帶動周邊房價看漲。
大里東湖里里長賴樹清表示，近三年來大里區人口增長幅度十分顯著，尤其台中軟體園區周遭的東湖、瑞城與金城里，均已超過4,000人，達到分里標準。且軟園尚未落成，周邊舊式公寓租金已上漲三成，從三年前的7,000元漲破1萬元，卻仍供不應求，附近新建大樓租金更從1.5萬元起跳；地價則由每坪近20萬元，竄升直逼30萬元，漲幅近五成。