台灣科技大學建築系副教授李威儀今日表示，公劃更新政策若能做到帶起民間業者投資，達到滾動式效應，才是成功的都市政策；中華民國不動產開發公會全聯會秘書長于俊明建議，公劃更新地區也可納入民間自行提案，另外政府提升公益獎勵值同時，也必須放寬總容積獎勵。
于俊明提出四點建議，第一在更新計畫架構下的更新事業計畫已經跟隨母法，為加速效率，應該減少審議、改由行政審查提升效率；第二都更相關法令像都更條例、危老條例、海砂屋和輻射屋條例等，應該要有整合性。
第三公劃地區也可參考都市計畫法第24條，由民間自行提案；第四政府要刺激民間業者加入公劃都更，並加重獎勵值，像是提升公益獎勵，並同步將總容積獎勵放寬到兩倍。
李威儀表示，公劃更新地區政策推動到底能帶動起多少民間都更案，以日本經驗來看，民間動能市政府動能的四倍，因此政府推動政策的同時，必須同步思考政策能帶來多少民間投資，能帶起民間業者動起來，達到滾動式的效應，才是成功的都市政策。
台灣金融聯合都市更新服務公司董事長林旺根表示，公劃更新地區政策必須要謹守四大原則，第一強化民眾參與、為由下而上的劃定機制。第二協助零星公有地參與都更或公私有土地交換分合的整合。第三制定明確獎勵、開發機制與都市設計準則。最後，訂定明確的危老與都更的開發指導原則，同時創造地區自發性更新開發與開放性架構與良性互動機制。