百年結婚潮熱不可當，據內政部統計，今年全台1-7月的結婚率年增逾12.5%，在區域表現上，又以台北市、新北市、台中市、高雄市與桃園縣的結婚對數最多，結婚潮除了帶動相關產業外，對房地產也不無小補，房仲業者表示，觀察1-7月台北市、新北市、台中市、高雄市與桃園縣等5區域，新婚首購比平均年增逾3%。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，統計今年1-7月五大行政區的20坪以上住宅的首購比後發現，台北市年增3.5%、新北市年增7.6%、台中市年增5%、高雄市年增4.7%與桃園縣年增4.4%；顯示結婚潮帶動相關產業的興旺。
另一方面，相對於新北市首購比年增7.6%，結婚對數年增21.1%的台北市，百年結婚潮並未完全反映在購屋行為上，20坪住宅的首購增幅以新北市增幅最多，其次為台中市、高雄市與桃園縣，顯見現階段房價仍是首購族決策的主要考量。
台北市新婚族拒高房價轉進租屋
徐佳馨分析，雖然奢侈稅上路降低投機客比重，連帶也拉抬了自住客比率，但是台北市首購增幅仍遜於新北市，顯見房價高應是促使北市新婚族卻步的主因。不過，台北市不少投資客以租養貸，讓出租物件增加，不少新婚族認為買不如租，也可能造成是首購不如預期的原因之一。
值得注意是，桃園、台中市與高雄市新婚首購比表現亮眼。徐佳馨指出，由於過去對於桃園有阻隔效應的林口、三峽房價飛漲，許多首購族轉戰桃園，也因此，桃園在首購比的表現上僅次於新北市，年增4.4%，達38.6%。而台中市與高雄市，由於房價相對平穩，首購族占有一定比率，但結婚潮多少產生影響，也讓台中市和高雄市的首購比率增加不少。
面對第四季，又將步入一個新的結婚高峰，徐佳馨建議想成家的新人，更應該積極看屋，多方比較累積經驗值，並且善用優惠房貸與補貼，就能提早達成買屋夢想。
【鉅亨網記者尹慧中 台北】