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桃竹苗觀光旅館 首季雙升

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2018/06/21
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 根據交通部觀光局統計顯示,,桃竹苗區住房率去年首季雖跌破七成關卡,但今年首季回升至69.75%,住房價則持續上揚,今年已達2,858元再攀新高。

根據觀光局統計顯示,加計國際觀光旅觀與一般觀光旅館,桃竹苗區觀光旅館在2014年至2016年的首季平均住房率均高達七成以上,但去年受到陸客及整體觀光市場萎縮,住房率跌至68.36%,不過今年首季已回升至69.75%,提升約1.39個百分點。

而首季住房價則持續創高,2013年首季僅約2,418元,近年逐年快速成長,去年首季突破2,800元達2,813元,今年雖漲幅趨緩,但也有1.6%的年增率。

與全台其他區域相較,桃竹苗觀光旅館近七成的住房率,雖低於台北地區72.58%,不過仍高於高雄地區的57.04%、台中地區61.47%、花蓮地區的32.84%。平均住房價雖不及台北地區4,315元,但仍高於高雄2,455元、台中2,565元、花蓮2,078元。

飯店業者分析,雖然陸客衰退造成觀光市場萎縮,桃竹苗地區飯店市場卻是房價續漲、住房率回升,反映國旅動能持續提升,地方政府推動地方觀光對於區域型市場也產生效益,相對於其他都會區觀光區新建飯店供給過剩,桃竹苗地區供需仍較為平衡,部分業者強攻親子客層策略,也帶動住平均房價持續上揚。

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郭及天/桃園報導

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