最近幾年房市盤整，不少精華區段房價都出現明顯下滑，但並非所有類型住家價格都會下跌。台灣房屋智庫統計，近6年來高雄透天厝均價年年上揚，近5年均已突破千萬元，但交易數量卻年年縮減，專家分析，透天房價已讓多數民眾無力負擔，加上新供給量也少，呈現價揚量縮現象。
台灣房屋智庫統計，近6年高雄透天厝平均成交總價從986.1萬元上揚至1106.3萬元，漲幅約12%，而每建坪成交單價也從16.9萬元上揚至19.5萬元，漲幅約15%。台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，土地持有比例高讓透天厝保值抗跌性強，加上近年來新屋供給有限，供需失衡下呈現價揚量縮，因房價過高導致不少高雄首購族已放棄買透天厝。
數據分析，目前高雄透天成交量大位於仁武、楠梓、鳳山、三民與小港，成交均價介於1100~1400萬元間。市民于新涵指出，當初也想在郊區楠梓買透天，但房價都突破千萬元，即便是雙薪家庭也買不起，只好轉買大樓。（葉家銘／高雄報導）
市區透天厝房價都在千萬元以上，甚至逼近2000萬元。資料照片
近年來因地價上揚，透天厝供給愈來愈少。資料照片
仁武區是目前高雄市透天交易熱區，今年成交均價達1400萬元。資料照片