金門縣社會福利辦的好遙遙領先全台各地，除3節可低價向金酒公司申購金門高粱酒，透過轉售賺取價差外，另教育、交通、生育都有補助。福利好的背後也吸引許多民眾置產，因區段資源相對本島缺乏，興建成本較台灣高出3~4成，也造就當地高房價現象，以華廈產品為例，近3年成交均價已達20萬元。
金門因有航高限制，因此少有大樓新案供給，較多的為地上10樓以下電梯華廈，如崑庭建設於該區即有不少新案推出，公司業務經理李武哲指出，金門縣受到小三通影響，觀光產業與過去相比已出現大幅成長，因物資缺乏當地原物料都從台灣搭船運送，以營建成本來說跟高雄相比約有3~4成增加。
統計近期該區華廈交易，每年均有上百戶成交紀錄，而成交價格均價每坪介於20~22萬元，主力總價介於500~900萬元間。台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，區段華廈成交均價與高雄精華區如美術館新屋相比落差不大，與過去相比房價漲幅明顯。
李武哲分析，當地地價從過去每坪15萬元上下漲至40多萬元，過去也有自家客戶選購透天厝，10年轉手大賺數百萬元案例，但該區土地釋出即為有限，高地價是房價上揚主因。（葉家銘／金門報導）
金門區土地釋出有限，與過去相比地價呈現大幅上揚。葉家銘攝
金門縣社會福利好，包括交通、教育都有補助。葉家銘攝
金門物資缺乏，若興建華廈或透天厝，營建成本與島內相比增加3成。葉家銘攝
金門縣居住人口僅5~6萬，但設籍人口達13萬人。葉家銘攝