房價那麼高到底是誰在買新屋，這個問題或許在北高有著不同答案。高雄市屬於低基期房價，即便像市區精華地段多數新屋每坪僅2字頭房價，至於市郊區段多屬1字頭新屋房市。高雄市上半年建物首次登記統計，楠梓區一枝獨秀戶數高達1141戶，其次是鳳山區650戶與仁武區492戶，均屬首購交易熱區。
高雄房屋市場調查協會副理事長廖致傑分析，近年來高雄房市呈現盤整，但新成屋去化速度不慢，楠梓高雄大學特區、鳳山華鳳特區、仁武澄德重劃區等均有不少建案開出銷售佳績，這類首購熱區多為1字頭房價，主力總價在800萬元內，購屋客層多屬首購或首換客。
從建物第一次登記發現，過去交易熱區鼓山區僅11戶出現登記，該區段推案多數屬換屋甚至豪宅產品，近年來多數案場買氣並不熱絡。
首購族Nina Chen指出，即便是1字頭房價其實購屋壓力還是很大，當中要2成自備款也要百萬元，通常都是雙薪家庭才買得起。（葉家銘／高雄報導）
鳳山區上半年建物首次登記僅次楠梓，戶數有650戶。資料照片
仁武區近年來已從透天市場轉型至首購大樓市場。資料照片
鼓山區房市買氣疲弱，上半年僅11戶建物首次登記。資料照片