市調顯示，北台灣推案今（2018）年超乎預期大爆量，今年截至8月已逾7500億元，接近去年全年水準，全年更是上看1.15兆元。由於供給量過於龐大，業者擔心「房市恐怕會成一部失速列車」。
根據住展雜誌統計，今年截至8月25日為止，北台灣推案量總金額已達7523億元，距離去年全年案量8374億元，僅相差851億元，超乎預期，估計到今年9月中，推案量就能追平去年水準。
北台灣各縣市以台北市、桃園市量增最明顯，台北市今年前8個月推案量逾2100億元，較去年全年多出300億元，桃園前8個月推案量約1700億元，也比去年全年量增約200億元。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年以來建商推案信心滿載，推案量不斷上修，預估全年推案量可能落在1.1兆~1.15兆。
單看推案量，已與大多頭時期無異，但目前買氣遠不如多頭時期，如此龐大供給量，會讓房市加速爬上高峰，還是成為一部失速列車，令市場憂心。
註：圖說：北台灣推案今年大爆量，截至8月已逾7500億元。（資料照／顏謙隆攝）
中時電子報 徐慈薇/報導