鬼月至今房市買氣明顯降溫，2018年北台灣房市928檔期推案預估量年增幅約11.9％，年增幅較去年減少。住展雜誌企研室經理何世昌表示，十一月選戰比預期中激烈，買氣所受衝度程度較原估計高，鬼月至今買氣明顯降溫，因此有部份建案將公開時間延到選後，以致於推案量受到壓抑。
北台灣928檔中，以新北推案預估量最大，約達710億，其次是台北市的273億，桃園則以268億居第三。而近期房市量價俱衰的宜蘭地區，業者幾乎已棄守檔期，案量萎縮至僅約6億。新北市推案多集中在新興重劃區，又以新莊頭前、新店央北，以及土城暫緩發展區等三個重劃區案量最多，江翠北側重劃區、淡海新市鎮與林口特定區則僅有零星推案。
何世昌分析，今年上半年的329檔、520檔等兩個檔期，實際推案量均超過2千億，相比之下，928檔建商推案火力從極熱降至溫和成長。在價格面方向，桃園市新建案多走平價路線，但台北市、新北市建案卻擁抱高價主義，高價案遠遠多過讓利案，讓利案少之又少。顯示業者並未因選舉將至，而把賣價放軟。尤其是板橋江翠北側、新店中央新村北側、土城暫緩發展區等三大重劃區，新案價格持續往上拉，頗讓人跌破眼鏡。
值得注意的是，今年前8個月，北市建商為了搶攻換屋族群，大坪數供給量暴增，成為推案大宗。然而，市況卻顯示中、小坪數還是比較好賣，因此928檔建商又回頭擁抱中、小坪數，大坪數供給快速降溫。這透露目前首購、或相對低總價需求仍強，而大坪數、高總價市場競爭激烈，客戶出手意願並不如想像中那麼高。