房產專家表示，前兩年預售市場以「讓利為王」的趨勢，在今年928檔期近乎絕跡，預售新案多開高價登場，若接下來市場買氣有同步跟上，代表房市可能重回多頭市場，反之若買氣未同步跟上，房市勢必再度陷入買賣雙方對價格無共識的僵局困境。
住展雜誌企研室經理何世昌分析，今年928檔期北北桃建案推案價格出現「不同調」情況，以桃園市來說，新建案依舊維持前二、三年讓利姿態，新案多走平價路線；反觀雙北市，預售新案價格卻呈現「高價主義」，不僅高價案遠遠多過讓利案，前二年大行其道的讓利案則少之又少。
何世昌指出，今年雙北市928檔期新建案普遍開高價登場，顯示建商並未因11月底選舉將至，而把賣價放軟，業者對建案的價格姿態仍高，尤其是近二年訴求讓利的重劃區，像是板橋江翠北側、新店中央新村北側、土城暫緩發展區等三大重劃區，新案價格持續往上拉，讓人跌破眼鏡。
何世昌提醒，現在市場上有很多建商有鑑於先前買氣回籠，建案「自我感覺良好」跟著開高價，不過反觀期待降價的買方卻開始縮手，買賣雙方對價格認知再度呈現拉鋸戰，因此接下來到底是買方或是賣方會率先讓步，將會影響後續房市走勢。