國產署今（31）日再度公告標售大安區師大商圈都更宅「耕曦」，共36戶，已是今年第五次公告，前四次，每次都僅標出二戶，但都未降價，這次終於調降，住宅調降約5%，店面約3%。今日公告的總價，住宅總價從4,967萬~7,933萬元。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，耕曦位在羅斯福路三段上，近捷運，交通方便，和周邊房價比較，國產署先前標售底價在行情範圍內，並未偏高，只是購屋人以自住為主，多希望以低於市價入手，因此之前標況不佳。
張旭嵐表示，之前景氣低迷時，國產署為加快去化手上都更宅，調降底價速度相當快，只要標況不好，一兩次就下調底價。但今年買氣有升溫跡象，耕曦雖然標況不理想，但國產署可能認為買方只是在觀望，前四次都未調降底價。
國產署在今年5月28日首度標售耕曦都更分回物件，共44戶，其中包括四戶店面，店面總價從6,199萬～1.2億元，住宅總價則從3,200~8,300萬元，拆算每坪單價約104~135萬元。前四次，每次都僅標出2戶。目前仍有36戶待標。
耕曦。圖／取自國產署網站