隨著台中74號線內外環道、捷運、高架鐵路等軌道建設近年陸續通車、或即將完工，包括大里、太平、潭子等區域，受惠交通便捷性提升，已漸與市中心串起緊密連結，不但機能發展加速繁榮，人口紅利連年正成長，吸引建商爭相插旗搶市，目前已掀起一波推案熱潮。
看好上述三區域的房市商機，包括坤悅（5206）、豐謙（5523）、櫻花建（2539）、順天（5525）等上市櫃建商，以及聚合發、久橖開發、銓威、大熊等本地建商積極搶進推案。
總長度約40公里的台74號環狀快速公路，環繞西屯、北屯、潭子、太平、大里、霧峰、烏日、南屯等區域，相接有國道1號與國道3號，已成為大里、太平、潭子等區域通達台中市中心、高鐵站，甚至南北的重要快捷途徑。
自102年底全線通車以來，不僅為大里、太平、潭子三區增添高度交通便利性，也帶動機能與人口正成長；日前市府為因應台74線龐大的人口使用量，緩解車流所規劃的3新增匝道，預計110年可完工通車，再度激勵大里、太平等區域後市發展。
除了台74線利多之外，太平、潭子區還受惠有捷運化的台鐵高架紅線，未來將能便捷地轉乘捷運綠線、藍線，暢往大台中東西南北，相對可期。其中，台鐵紅線高架站體日前已全線通車；而台中捷運綠線年底即將試運轉、2020年正式營運；捷運藍線則已進入實質規劃階段，預計2020年動工。
近年在完善的交通建設加持下，大里、太平、潭子等區機能條件看佳，不斷磁吸自住人口移入；據台中民政局統計資料顯示，近5年來，上述三區的人口數連年正成長，自103年1月至今年10月，共增加約2.3萬人，目前各區分別都有10~20萬的人口紅利。