台中市南屯區的嶺東地區，附近外來人口不斷增多，近期更捎來新校區利多、建商也搶位卡地，尤其是嶺東建功自辦重劃區，土地使用分區是第五種住宅區，為高容積開發區塊，成為今年台中首購造鎮案量體最大區域。
1997年即取得南屯嶺東校地的「中護健康學院」，至今年規劃正式出爐，並確定發包期程，當地房地產業者指出，「嶺東現有科技園區就業機會，未來雙大學校區加持，再加上交通樞紐地位、鄰近高鐵，在台中很難再找到類似的地方」。
該基地「中護健康學院」將近二萬坪，據內政部營建署指出，該計畫興建地上8樓、地下1樓，工程預算總金額約10億元，預定於108年9月完成細部設計審定、108年10月發包、112年5月竣工。外界預估，依照規模比例，完工後師生人數可達2千人上下。
住商不動產嶺東傳奇加盟店店長李嘉澤指出，該校區空閒非常久，主要是因工程預算沒著落，遲至近年才到位、塵埃落定，無疑是替當地房市再添一筆利多，可想像的未來，「嶺東有著中科二期擴廠、雙大學校區、造鎮新屋開發等，利多都到齊，潛力還是相當有看頭。」至於目前房市，他認為，現階段價格盤整，新屋單價只要25萬元上下，去化都相當難度，所以還是要等待利多發酵。
嶺東當地今年新案以麗寶機構為首，建義建設先是推出「建義ATM」，總銷10億元，住家規劃21~29坪、1~2房住家，室內挑高3.6米，最低總價不到500萬元；近期又再推出4000坪、2期基地造鎮案，首發案「微笑城市」基地1916坪，2~3房低總價小宅吸客，總價518萬元起，自公開以來已售7成，總銷達50億元。（王鈞生／台中報導）
中護校地，臨嶺東路，面積達2萬坪，預計明年動工，嶺東將成台中少見的雙大學生活圈。資料照片
嶺東目前有就學大學生達萬人以上，另有精科、中科就業族群，皆支撐當地房市發展。陳恒芳攝
中護基地位置圖。內政部營建署
嶺東地區今年以麗寶機構為首，造鎮推案爆大量。陳恒芳攝