台中社宅首年月租2.7K起　明年1月開放申租

台中市繼豐原安康段後，大里光正段共好社宅已於10月完工，成為台中第2處完工的社會住宅，第一年的月租金2點7K起跳，將於明年1月7日開放受理申請，但限名下無自有住宅、106年度年所得低於105萬元、每人每月平均所得低於4萬8346元且擁有不動產總金額低於528萬元等財稅規定，在台中就學就業的人才能申請，全部只租不售。

住宅處表示，大里區光正段第1期社會住宅開放196戶承租，其中一房型118戶、二房型68戶、三房型10戶，每戶配備冷氣、廚具設備、衛浴設備、床箱、衣櫃、窗簾等傢俱(電)，並與數家在地店家洽談合作，爭取較市面更好的價格折扣或福利回饋等有感優惠提供入住居民選擇。

住宅處說明，年滿20歲以上的台中市民，或於台中市就學、就業且有居住需求但未設籍的國人，如符合名下無自有住宅、106年度年所得低於105萬元、每人每月平均所得低於4萬8,346元且擁有不動產總金額低於528萬元等財稅規定，均可提出申請。

由於台中市社會住宅租金為市場租金水準7折以下（低收入戶或中低收入戶 65 折），其中第1年的月租金優惠以5折、第2年6折、第3年7折出租。經由3家不動產估價師進行市場租金估價，大里光正段第1年的月租金含管理費一房型僅需2,700至3,500元、二房型5,900至6,100元、三房型8,200元。為照顧經濟及社會弱勢族群，未來民眾如符合社會局、原民會等辦理之租金補貼條件，仍可申辦租金補貼，以再減輕租金負擔。

此外，為讓民眾更了解大里區光正段共好社宅受理申請規定，住宅處後續將於12月7日於大里工業園區服務中心、12月11日於修平科技大學A607演講廳、12月22日於健民里活動中心及明年1月19日於大里福興宮再舉辦4場說明會，歡迎有需求之民眾前往參加，如有相關問題，可至台中市政府住宅發展工程處網（https://thd.taichung.gov.tw/ ）查詢或電洽04-22289111分機64601至64605。（黃任膺／台中報導）