過去10年，台北市全棟商業大樓交易，最熱區位於內湖科技園區。根據商仲業者調查，全台北市整棟商辦及廠辦大樓的交易中，內科成交案即佔總交易金額51%。業者分析，該區全棟大樓出售機會多、買家需求強勁、收益率較高等特質，是使其躍升為台北市投資地點首選的主因。
CBRE世邦魏理仕於今日發佈內科投資市場研究報告，報告指出，自2008~2018Q3的10年間，大內湖科技園區的商用不動產投資活動，平均佔每年台北市總交易金額的28%，此比例更在2018年前3季上升至74%。其中，光是整棟商辦及廠辦大樓的交易，內科成交案即佔台北市總交易金額的51%，顯示內科成為不少企業主、投資人置產的首選之地。
以近1年內科交易案來看，包括台塑集團於今年5月，斥資187億元購入位於潭美段的台北企業總部園區3棟大樓，以做為未來總部使用；中華郵政於去年底，以64.2億元，買下西湖段長虹新世紀企業總部整棟大樓等，都是指標交易案。
進一步分析買方背景，世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶指出，自用型買方及本土保險公司，分佔總交易比例的41%及39%，「企業對於大面積辦公空間的殷切需求，預計將帶動內科大樓，售後回租的比例增加。近日就有如台灣人壽，以近18億元，購入壹傳媒的內湖總部大樓，且將採售後回租方式。」（詹宜軒／台北報導）
中華郵政斥資64.2億元，買下西湖段長虹新世紀企業總部整棟大樓。資料照片