信義房屋大湳店長李明格認為，在大湳生活圈購屋，自住客首選以兩房到四房最夯。他表示，大湳生活圈是一個發展成熟的區域，生活機能完善，交通便利，公園綠地多，非常適合老中青的居住。他提到，最近政府也在興建北景雲活動中心，裡面包含兒童遊戲室、圖書館、韻律教室、公托中心、日照中心和大湳消防分局等設施，更吸引許多本地人持續置產，也吸引外來客遷入，更有居住許久的外來客開始幫親人找尋適合物件，讓兩代親屬可以住近一點，互相照應；一方面是考量到價格親民，當作置產之用。
今年初房市相對穩定，自住客回籠，大湳生活圈的新古屋和中古屋價格都在1字頭，對首購族、小資族、換屋族群來說，容易入手。
例如六年左右新古屋的「天琴社區」和「榮耀之光」社區，兩房加平面車位只要650萬至700萬元，三房加車位總價落在800多萬元。
他說，屋齡15年左右的中古屋「陸光國宅」CP值高，總價只要550萬至600萬元，即可買到大湳生活圈的中心地帶。
另四房加車位的產品，總價則落在1,100萬至1,200萬元。