永慶房屋統計實價揭露，觀察北市近兩年住宅房型交易情況，2017年電梯住宅類以3房比重41%為最高，今年3房比重為37%仍是多數，不過，套房與2房的交易比重合計為47%，比2017年增加4個百分點。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，根據內政部統計資料顯示，台北市平均每戶人口數（人／戶）持續下降，從最早資料2007年第四季為每戶有2.79人，至今年最新第2季為每戶2.54人，高齡化以及少子化現象影響，小家庭居住型態越來越多，2房內住宅產品需求增加，加上購屋總價相對低，負擔房貸也較輕鬆，因此，也有不少父母幫助子女添購小宅，以長期置產的概念，幫下一代做理財規劃。
謝志傑說，3房住宅仍是多數民眾最基本的居住需求，此外，電梯住宅規劃房數多元，1-4房在銷售市場皆有釋出，從交易量比重來看，3房占37%居冠，但比重已較去年漸少4%，其次為2房占24%、套房交易占23%，2房與套房比重比去年增加1%至3%，4房交易占16%，則與去年相當，顯示電梯住宅房型的需求大致穩定，而2房與套房的小宅需求有增加。