看房子可別馬虎，不但要挑選「良辰吉時」，手機、香水、衛生紙等基本工具一樣都不可少。 圖／聯合報系資料照片買過房子的人一定都有經驗，一天看個三、四間房，一個星期密集看個兩、三天，跑到腿軟不說，還看得眼花撩亂，到最後哪一間房子比較好，可能也忘了；好不容易有了預算可買屋，千萬不要跟自己的荷包開玩笑，看房子可別馬虎，不但要挑選「良辰吉時」，手機、香水、衛生紙等基本工具一樣都不可少。
所謂「良辰吉時」，Money101表示，看屋要分白天看一次、晚上看一次，最好晴天看一次、雨天看一次，除了確保白天的採光狀況與夜間的招牌燈光，對生活是否有影響外，也要查看雨天時房子會不會「 屋外下大雨、屋內下小雨」，以及靠窗地方是否滲水漏水。
至於「吉時」，不妨下午3點時去看看有沒有西曬問題，西曬不止屋內特別熱，夏天也要花更多電費；晚上8點以後鄰居多半回到家，樓上樓下噪音大不大，隔壁家的小孩會不會嬉鬧亂叫，這時候也可以看出端倪。
建議帶好看屋基本工具，要看馬桶、水管通不通，可先把所有的水龍頭都打開，看看水壓夠不夠大；再把五、六張衛生紙揉成一大團，丟到馬桶裡，來測試管線的狀況。這時也不妨帶著手機充電線，跟房仲說剛好沒電了要借用，以測試插頭是不是真的，因為很多投資客的房子會做假插頭，萬一有黑心插座，整間屋子的線路都要重拉。
手機還有另一個妙用，就是當你看完100間房子後，還有印象的大概也不多了，可以透過手機拍照，例如屋主允諾買賣中有含冷氣、電燈，拍下照片，有圖有憑證，大樓外部設施環境也都能拍照建檔回看。
如果是對氣味流通特別在乎的，建議看屋時可以把窗戶全部打開，拿瓶香水到廁所、廚房噴一噴，然後到客廳和房間聞一下，大致可知道將來廁所或廚房的味道會不會飄散到客廳，也能了解房子通風狀況。