美國住房及相關抵押貸款問題仍是拖累美國經濟增長的一大主因，如同希臘危機威脅到了全球金融體系，并有可能導致歐元區的解散。
據道瓊斯通訊社9月21日報道，美國8月新屋開工數折合成年率為571,000套，僅為房地產繁榮時期的三分之一。疲軟的9月份住房建筑商信心指數顯示，未來新屋開工數還將進一步下降。
住房市場的困境對于美國來說，就像希臘問題不解決歐元區無法復興一樣，住房市場沒有起色美國經濟也無法順利復蘇。2000年以后住房抵押貸款在美國新增貸款中占比過高。大部分美國人過去樂于忽略住房市場搖搖欲墜的融資基礎，而只關注其對經濟增長和房主的好處。
在歐元區成立時，歐元區的擁護者也樂于忽略希臘逃避《馬斯特里赫特條約》對政府財政所作的規定。希臘發現，已經無法承受得起讓發型師在50歲退休領取全額退休金。美國發現，向購房者提供浮息房貸的做法是多?愚蠢。
住房市場已觸底，不會再進一步拖累經濟增長，這將是最理想的情況而，最糟糕的情況是，如果就業增長乏力，需求再度下降加上止贖現象增多將導致住宅建設進一步下降，成為經濟復蘇面臨的又一風險。
(孫海琴 編輯)
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