備受市場矚目的台中精密機械園區二期開發銷售案，今年7月召開首度招商說明會爆出廠商搶地熱潮，負責規劃開發該二期園區的台灣土地開發公司(2841-TW)，今天宣布台中精機二期開發案已獲兆豐銀行總額25億元開發融資，台開公司表示，11月起即可對廠商展開售地，對於園區公共工程也將在年底前動工。
台開台中精密機械園區二期開發案的財務規劃，該區開發成本預計約41億元，現獲得兆豐銀25億元的開發融資(含土地徵收款及工程開發款)，貸款期間約3年，將更有益於台開公司的財務規劃應用，導入更充沛的資金活水。
由於台中精密機械園區二期開發面積預計有36.92公頃，登記要購地廠商家數非常熱烈，目前已突破600家，總計登計廠商所需地面積超過400公頃，約二期開發總面積土地的10倍之多。
台開指出，該園區土地銷售案，採預售機制，台開代辦費收入約為總銷售金額的8%，2011年11月起銷售辦理預售第一期生產事業用地15.14公頃，銷售金額約28億元，銷售收款項分期繳納預計2013年完成繳款作業，其餘用地預計於2013年底陸續銷售。
對於目前國際景氣處於相對不利態勢情況下，是否會影響到台中精密機械園區二期開發銷售案？台開公司表示，由於中部長期以來就缺乏完善的工業規劃用土地，且這類可用於工業區開發的土地量本來就不多，因此很多廠商，在長遠的營運規劃考量下，都希望能取得進駐園區之機會。
台開公司表示，台開公司將秉持一貫配合台中市政府的規劃進度推動，所有相關購地細節，將以台中市政府公告為準，台中精密機械園區二期在台中市政府指導之下，將以創新策略、優質空間、鮮明意象、並提供進駐廠商最合理價格的規劃條件，未來將提供台灣廠商最佳的軟硬體設施，以全面提升台灣產業在國際競爭力表現。
【鉅亨網記者張欽發 台北】