【葉家銘╱高雄報導】教育部本月初公布大專校院172系所明年停招資訊，力抗少子化，高雄不少學校辦學佳、年年滿招，如文藻外語大學今年1119位學生報名、僅錄取272位，國立高雄大學、高雄師範大學等校區亦然，不僅帶動區域租屋需求，也讓該區段成為包租公購屋首選。
文藻外語大學辦學績效佳，周邊租屋需求穩定。資料照片文藻外語大學年年滿招
文藻外語大學位於高市知名鼎中商圈，該校以培養外語專長為核心，辦學績效卓越。台灣房屋高雄美術館特許加盟店經理李哲維分析，文藻外語大學雖為私立學校，但學生素質佳，辦學績效頗為卓越，所以過去至今沒有招生不足問題，「因區段位於鼎中商圈且鄰近河堤社區，購屋需求穩定且租屋族多，該區中古屋3房每月可收租1.5∼1.8萬元。」
此外，位於文化中心生活圈的國立高雄師範大學，與楠梓區國立高雄大學、國立高雄科技大學等，區段租屋需求量大。李哲維分析，國立大學一般來說招生率比私校高，加上如文化中心生活圈，周邊有捷運、百貨等，算是市區精華地段；而國立高雄大學雖處市郊，但屬於近年來首購熱區，加上藍田路、藍昌路消費機能日漸成熟，租屋或購屋需求都穩定。「國立高雄科技大學在3校合併後知名度大幅提升，連帶影響區段房市買氣，當地2房每月可收租1.5萬元。」