住展雜誌調查，今年北台灣有十個行政區推案量倍數激增，成為房市指標戰區。
第一名為北市南港區。據住展統計，南港過去三年平均一年推案量約47億，今年至11月就接近150億，比過去增加2.1倍。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，南港推案量暴增，主要是看好北市東區門戶計畫，想搭順風車。今年建案有不少建案為餘屋重推，新案以昆陽街「昆陽園」、永吉路的「忠孝詠吉」較受注目。
北市信義區、大安區分列第二、第四名。其中信義區過去一年推案約100億，今年已推330億，也增加逾2倍。大安區過去一年約240億，目前已逾600億，比過去增加1.4倍。
何世昌分析，信義區、大安區今年推案量之所以大幅成長，主要是豪宅案量挹注。
大安區案量主力來源，是大安森林公園第一排豪宅案「元利信義聯勤」，單一個案就海灌520億。信義區則拜「冠德信義」所賜，今年全區推案量一舉推升到331億，信義區光是今年一年的推案量，就超過前三年總合。
大安與信義區內雖然豪宅案大增，但由於美、中相繼實施肥咖條款，大批資金回流，國內豪宅市場活蹦亂跳，大安、信義區的豪宅案尤其受惠， 目前指標豪宅頻頻傳出成交消息。
第三名為龜山，推案量從過去一年125億，今年增加至350億，增加約1.8倍。新北土城排名第六，增加1.2倍。
土城與龜山的建案，大多聚集於新興重劃區，前者在為暫緩發展區，後者則是A7重劃區。土城暫緩發展區以當地客居民為主要客層，但A7的衣食父母卻是大台北外來客。
何世昌表示，建商積極在新興重劃區推案，主要是看好發展遠景，先前確實市況很熱，但近來有降溫轉淡的跡象。
台北市文山、大同等兩個蛋白區也進榜今年推案爆增前十名，第十名的文山區，先前一年平均推案量約127億，但今年達228億，較先前增加八成左右。第八名的大同區，今年累計推案量約152億，較先前增加九成。
文山與大同區推案量大增，原因不同。近幾年來，台北市總人口數持續流失，文山區人口卻不減反增，不少市中心民眾看上文山環境單純、房價相對親民，於是遷移到文山區落腳，推升當地住宅需求。
為了搶食這波自住需求，不少一級建商陸續到文山區推案，由於銷售不錯，今年元利建設、冠德建設均推案，加上華固建設地上使用權建案「華固新天地」重新開賣，讓文山區案量大增。
大同區則主要是建商看好「西區門戶計畫」，由於雙子星招商順利，根據市調，不只建商積極搶進，一度消失的投資置產客重出江湖，包括位在承德路一段、長安西路口的「京王」，重慶北路上的「忠泰同」銷售都開出紅盤。
其他推案倍增的行政區，包括桃園新屋、新竹湖口與新埔，其中新屋從過去一年10億，今年增加至19億，湖口今年案量逼近120億， 較先前三年增加一倍；新埔今年推案量近50億，較先前增加1.4倍。
何世昌表示，上述三區原本只是隻醜小鴨，現在卻變成建商眼裡最美的天鵝，主要是建商看好來自高價區的輕移民買盤。
以新屋為例，距離中壢車程不過10分鐘，而中壢市區一棟透天總價多在2,000萬以上，但新屋透天厝總價卻不到1,000萬，總價不到一半，吸引到不少中壢的客源。相對低價很好賣，是建商押注新屋主因。
桃園新屋 圖／591新建案提供
資料來源：住展雜誌