近期是各大企業尾牙熱門時段，南台灣許多建商也紛紛對於今年推案表示看法，首購宅遍佈港都，根據廣誠廣告統計，上半年光首購宅推案戶數高達8731戶，當中有42場屬於首購宅，屬於主力總價千萬內剛性需求自住房型，唯一沒有首購建案位於豪宅熱門區段鼓山區，僅成屋案「龍騰」進場銷售。許多建商已針對近期推案佈局表態，如崑庭建設將推出「文心苑」、「文華苑」、「文立苑」與「文雄苑」清一色都屬首購與首換宅。歐美建設也有「藍田案」、「後勁案」、「大豐案」等7場個案多屬剛性需求宅，浤圃建設則將推出「星湖Life」、「星帝標」、「星時代」與「至真案」等個案。吉隆建設董事長方吉雄指出，公司未來將推出仁武、小港、五甲與鳥松多場大樓案，推案佈局多屬首購與首換宅，近年來市場屬於首購房市熱落，豪宅買氣有些回溫趨勢，而該現象在未來幾年都將持續，整個市場都以首購為主。值得留意的是地價偏高的鼓山區是唯一沒有首購宅推案熱區，廣誠廣告協理董上裕分析，美術館、農16目前餘戶多屬中大坪數豪宅，就市場空缺分析，理應多推首購宅，但該區地價偏高，導致推案類型即便是首購宅，購屋總價要壓低仍有一定難度，是目前首購族要進入門檻最高區段。（葉家銘／高雄報導）