每年過年前後，在外的台商都紛紛回到台灣過年，也成了房地產相關產業爭取的對象，高雄今年因為新市長韓國瑜上任，為高雄帶來不少人氣及注目，也可望帶動台商返鄉購屋的熱潮，甚至還有建商要帶著台商團看屋。但這些台商回國看房子，到底看的是什麼種類？很多人都會覺得台商回台看房子就是要看豪宅，不過並非如此。京城建設發言人周敬恆表示，台商過年回台會看的房子，要依照買房的目的來判斷，如果台商是要挑選自住的產品，那麼確實會挑選坪數大的豪宅，例如百坪以上的豪宅產品，規劃、配備比較符合台商身分及住的需求，甚至會挑選毛胚屋，才能做出專屬的風格。周敬恆舉例，該公司的「京城」、「京城鉅誕」、「綠翡翠」都是屬於百坪以上的豪宅，高雄也有不少建商推出這樣的產品，房價大概都從3字頭起跳，頂級一點的建案甚至房價超過5字頭。至於台商會挑選自住的區段，也都集中在高雄的蛋黃區，例如農16、美術館、亞洲新灣區等區段，都是豪宅集中的區域。高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪表示，澄清湖周邊也有很多豪宅、豪墅，也是台商自住會挑選的區段。不過如果台商買房的目的是投資置產，總價較高、流動性較低的豪宅就不會是台商的首選，周敬恆表示，50坪以下的中、小坪數產品要出租容易，投資報酬率較高，若要脫手相對也比較容易，反而是台商投資置產的首選。對於投資置產的物件，台商也同樣會挑選比較熱門的區段，例如漢神巨蛋周邊生活便利性高，又在捷運沿線，就會是台商鎖定的投資區域。（陳建宇／高雄報導）