中央銀行總裁楊金龍昨（21）日指出，從銀行承作房貸狀況、新推屋與中古價格變化，今年房市價量溫和成長，房貸市場則還處於盤整階段。
但為了慎防台商回流台灣資金跑去炒房，沒有進行實質投資，楊金龍表示，央行暫不鬆綁豪宅管制，以避免資金回台流入房地產，對金融穩定造成不利。
五大銀行今年前兩月新增房貸金額為840.48億元，年增10%，央行官員認為從買賣移轉棟數觀察，目前房市成交量已擺脫谷底、穩定成長，房價也呈微幅上漲。五大銀行為台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行以及華南銀行，合計房貸市占率大約近四成。
根據五大銀行新增房貸的表現，楊金龍認為今年房市的表現，無論是國內房貸金額、移轉棟數、交易情況以及新推案或中古屋價格，的確都有成長，但主要是「溫和成長」，央行也已經透過業務局蒐集國銀問卷調查，結果顯示，國銀普遍對房貸市場仍持有保守態度，認為房貸仍處於盤整階段。