【王鈞生╱台中報導】台灣工業發展帶來的六輕必要之惡，竟也為偏鄉小鎮帶來意外的繁華。雲林縣沿海鄉鎮人車稀落，人口年年外流，路上寥寥無幾的店家、斑駁的招牌，突顯偏鄉發展窘境。然而反觀有六輕工業區的麥寮生活圈，人口近年卻是不減反增，10年定居人口成長破萬人，主要道路遍布便利商店、連鎖藥妝店與小吃飲料店等，基本生活機能全都有，堪稱雲林沿海鄉鎮「都會級」的城鎮中心，區內透天房價更是一路漲翻倍。
麥寮工業園區為麥寮生活圈帶來繁華，近年人口不減反增，堪稱雲林沿海鄉鎮「都會級」的城鎮中心。資料照片驅車從台61線西濱快速道路南下，行經雲林縣麥寮鄉時，映入眼簾的是400支巨大煙囪，一排排不斷燃燒的白煙，整齊陳列的廠房，就是佔地高達2000公頃的台塑六輕工業區，該地原本以農業跟漁業為主，如今成為麥寮鄉的經濟火車頭，該鄉地方稅收有8成、約6億元都是靠六輕貢獻，可謂「富可敵縣」。
移居看中設籍高福利
儘管多年來六輕工業區帶來許多環境汙染及爭議，卻也提供在地居民不少就業機會與消費商機，且因業者提供回饋金等福利，讓當地戶籍人口10年內從3.4萬人成長到4.6萬人，成為雲林縣僅次於虎尾鎮和斗六市的第3大鄉鎮，傲視沿海城市，其中有不少人相中的就是設籍的高福利。
根據台塑六輕「敦親睦鄰」項目，包含對麥寮當地電費補助每人每月600元、生育補助1胎5000元，還有免費體檢、垃圾處理、10萬元內的生活補助金，及5.5萬元內的喪葬補助等，另外還提供學童獎助學金、課後輔導、交通車等，也因此吸引不少人購屋移居，更帶動區內房價上揚，租金表現也相當不俗。
購屋族多有地緣關係
近期於該處推案的業者許晁禎認為，當地房市交易屬封閉型生態，麥寮鄉明顯能夠磁吸沿海鄉鎮，例如台西、大城鄉等購屋族，加上擁有數萬人的工作流動人口，所以生活機能、房價都相對高。
根據實價登錄資訊，過去10多年當地房價「鄉漲」猛烈，透天厝從1間400∼500萬元，到現在1間新屋得要800萬元起跳，甚至逼近千萬元，對比鄰近的台西鄉、大城鄉的發展，甚至根本沒有建商開發推案，狀況猶如天壤之別。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，通常這類工業園區都能支撐起一旁鄉鎮消費和房價，房價相對穩健發展。加上六輕有龐大的地方回饋，自然會吸引有地緣關係的購屋族，買屋設籍的附加價值相對高。
台塑六輕敦親睦鄰項目
項目╱內容
●電費補助：每人每月600元
●生育補助：1胎5000元
●生活服務：免費健檢、垃圾處理、弱勢家庭早餐、學校營養午餐、學童課業輔導、交通車
●急難救助金：生活補助金10萬元內、喪葬補助費5.5萬元內
●麥寮鄉經費：每村每年200萬元及清潔人力
資料來源：《蘋果》採訪整理