高雄市博愛與中山路為貫穿港都南北向重要幹道，沿線房價保值抗跌屬少見燙金門牌。資料照片
地段優劣往往決定區域房價是否具備支撐效應，若能卡位燙金門牌，房價較容易出現上揚空間。永慶房產集團針對貫穿高雄市南北向博愛與中山路房價統計，過去3年價格具備高支撐力，當中又以博愛二路與博愛三路價格漲幅較為明顯，每坪最多漲幅6.8萬元。
中山與博愛路是貫穿高雄南北向主幹道，也是捷運紅線軸線道路。京城建設發言人周敬恆指出，中山博愛路為貫穿高雄市核心，從北至南串聯許多百貨商圈與交通樞紐，如最北有漢神巨蛋購物廣場、龍華國小百貨開發案、高雄車站、新崛江商圈、三多百貨商圈、大魯閣草衙道等，該路段是高雄經貿重鎮。
博愛路沿線與周邊近年來推案密集，如包括有「京城」、「時尚京城」、「綠翡翠」、「天峰」、「鉅誕」、「晶硯」、「雄崗信義美術館」、「雄崗花園美術館」、「帝品苑」、「漫光蒙梭」、「皇苑世紀館」、「I-HOME5」、「麗馥」等推估總銷至少600億元。若再加上南高雄也就是中山路沿線推案，總銷近千億。
永慶房產集團統計博愛與中山路沿線房價，近年來多穩定上揚，當中又以博愛三路每坪單價從18.2萬元上揚至25萬元最為劇烈。永慶不動產高屏區經管會會長葉誌螢表示，博愛與中山路是高雄商圈發展核心，也是重要交通樞紐，區段土地每坪成交都有上百萬元行情，目前新屋成交價已站穩2字頭房價，算是高雄最燙金門牌。（葉家銘／高雄報導）
博愛路沿線與周邊推案密集，總推案量超過600億元。資料照片
中山路為南高雄商業發展核心，當中中山二路近年每坪均價超過23萬元。資料照片