綠美圖動工 台中水湳房市大利多

由2010年普立茲克建築獎得主、日本知名建築師妹島和世與西澤立衛，以及台灣知名建築師劉培森跨國打造的「台中綠美圖」，今(16)日舉行動土典禮，為水湳房市帶來大利多。

業界指出，隨著水湳重大建設陸續到位，大型建商如富宇、總太等也陸續搶進推案，台中的「下一個20年」發展藍圖逐漸清晰，鞏固房市利多。

「綠美圖」從競圖到今天動土已經過六年，未來將是世界第一座融合美術館和圖書館的公共建築，普立茲克建築獎得主妹島和世與西澤立衛，今天也特別來台參與動土儀式。

台中市長盧秀燕表示，「綠美圖」位於水湳經貿園區，是台中未來最具發展潛力的區域，將是全台灣最大的圖書館與美術館雙館共構的建築場館，也是全台最大單一樓層的圖書館。未來可以預見，「綠美圖」不但為台灣公共建設樹立新的典範，也將為台中增加新的城市座標，預計114年開館營運。

目前，進駐水湳的大型建商如富宇建設，日前公開位於中清路二段靜巷內的新案「飛翔」。

此案以中小坪數少見的雙塔造型、每層4戶格局和戶戶衛浴皆有對外窗的設計，推出24至37坪、單價32萬至35萬元、2至3房、總價800萬元至1,400萬元的現代建築；882坪基地還退縮長50米、寬25米的空間，以跳島概念設計微生態景觀，做為社區公園使用。

而日前總太也大手筆以每坪72.8萬元，買下敦化路二段與經貿路口黃金角地，刷新區域高價。

富宇建設專案協理黃資宸表示，水湳智慧城包括綠美圖、中台灣電影中心、會展中心、67公頃中央公園等，是全台中重大建設發展最密集的聚落。水湳不但是台中市區少見的開發熱區，也是台中下一個20年的重點發展區域，會展中心和綠美圖的先後動工，無疑為水湳房市再添一劑強心針。

黃資宸指出，水湳南側發展成熟，同時兼具捷運G7交通機能，及水湳、大連路商圈等生活機能利多的水湳南側推案量稀少，但也因為周遭生活機能已有高度發展，適合自住，也是網友和房仲首推的購屋地段，未來此區單價可望往每坪35萬元攀升。