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國內外利空夾擊 線上看屋量驟減

房市新聞 > 產業動態 發佈日期:2011/10/03
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由於全球股災加深經濟二次衰退疑慮,加上兩黨為了拚選戰引發實價課稅風暴,使房市氣氛在往年發燒的「928檔期」依然熱不起來。根據房仲業者統計,近期最熱門的網路看屋,在九月份出現大量衰退,特別是大台北地區的網路看屋量,下滑幅度最多超過兩成。(何庭歡報導)

除了雙北市線上看屋量大減以外,其他幾大都會區的統計數字也全面下滑,台中與高雄減少約一成,而比較穩定的台南地區則減少約2%,整體而言,今年九月份全台每間房子的平均點閱率為43.1個人,相較於八月份的45.3人,平均每個建物線上看屋減少了約兩個人。

業者分析,九月全台看屋熱情指數會出現明顯下滑,主要是受到經濟面,與打房政策面的低迷氛圍影響,在全球經濟前景不明的現階段,買方追價意願降低。加上大台北預售主推的豪宅,總價也開始穩定,而消失已久的「三房型產品」再度崛起,吸引置產型的買方進場意願比較高,讓目前的市場購屋主力,轉變為首購與換屋族。

但HouseFun傳媒中心經理李建興認為,雖然當前國際景氣難以掌握,但台灣投資環境佳,利率也繼續維持低檔,可以預期熱門區的房價在未來仍然有上漲的機會,因此建議自住型買家應該趁現在賣方價格可能鬆動之際,盡快進場佈局,投資保值性房產。

【鉅亨網新聞中心】

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