道瓊斯社報導，美國都會區公寓大樓租金連漲6年後，讓建商搶進這個市場大餅，紛紛推出新建案，押注公寓大樓租金上漲行情還會維持很長時間。研究機構Axiometrics預期未來3年內，建商在美國興建將近100萬個複合式公寓大樓單位，超過以往3年的約90萬個單位。根據美國人口普查局資，建商在2014年推出32.8萬個單位，將近30年最高水準。
租金持續上升是吸引建商搶進的最大誘因。根據不動產研究機構Reis資料，美國在2015年的平均住宅租金上漲4.6％，為美國2008年經濟衰退以來最大漲幅。若以2010年租金開始上升後計算，租金迄今已上漲逾20％。大部份經濟學家預期今年租金會有另一波強勁上漲。根據Reis資料，目前美國公寓平均每個月的租金，已從1年前的1,125美元，上升至將近1,180美元。
美國全美多戶住房理事會（NMHC）首席經濟師歐賓列斯基（Mark Obrinsky）認為，住宅租金會繼續往上攀高，因為市場對公寓大樓的需求仍維持在高檔水準。
【中時電子報】