過去房市熱絡時期，新北市單月移轉常破萬件，但奢侈稅後，房市交易量卻自6月份起連3個月，都下跌至7千件左右，比交易熱絡時量縮3成；而高雄市9月交易量表現，觸底反彈，9月建物買賣移轉棟數為2953棟，較8月回升5.8%，房仲業者認為，房價低，吸引自住客出手是主因。
新北市每月萬件交易量 年底前不復見
根據新北市政府地政局統計，該區9月房市交易案件量，較8月增加0.1%，共計有7002件，其中外圍的相對低價區域，林口與淡水分別有33.5%與12.6%不等的增幅，主要仍是林口、淡水有特定建案完工交屋登記、土地交易量增加。
針對此次連續三個月7000件的交易移轉量能，信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析，應已來到近期的底部，而支撐新北市房市基本盤，仍是大台北地區穩定的自住客群，在高房價時代下，持續藉由捷運路網向外購屋。
但蘇啟榮也認為，9月以來，外在情勢仍不確定，10月移轉件數欲高不易，若是短期股市能夠止穩，購屋人信心回穩，第4季房市，仍有表現機會，不過不容易回到過去單月萬件以上的水準。
高雄買賣移轉觸底反彈 自住買氣回籠
至於高雄市場方面，8月寫下今年2793棟的新低量（排除2月）後，9月建物買賣移轉棟數小幅回升至2953棟，也是最近3個月最高的一次，頗有觸底反彈的意味。
信義房屋高雄區執行協理林武雄指出，先前高雄房市比較偏向賣方市場，近期國際情勢不穩與明年的總統大選等因素，屋主對於價格讓價意願，已經相對以前增加。
目前高雄區10年內的中古大樓，單價1字頭的產品，市場需求量最為穩定，且高雄仍算是「自住」為主的市場，只要經濟持續成長，失業率不要增加，對於高雄房市影響就相對有限。
【鉅亨網記者詹宜軒 台北】