2016大選後，不但政黨輪替，執政民進黨同時取得國會多數，同時，立法院新立委在113席中占54席，幾乎占有一半比率，新立委的換血與年輕化，展現國會一股創新的能量與改革的新氣象。
小心！新國會若未能展現創新革新能量，將落入不能勝任新職位的「彼得效應」！
新國會展現了新氣象值得期待，但唯一擔心的是新科立委未發揮創新長才，卻跟著老立委聚焦在意識形態與敏感政治議題。綜觀選後，台灣面對國際市場空間被排擠丶兩岸關係未明丶企業競爭力下降丶出口大衰退丶資金大量外流丶經濟成長率下滑丶職能教育衰敗丶技術人才流失…等艱難的政經財經情勢，都有待新國會新政府迅速優先提出振興財經的創新政策。但如今立法院一開議，新科立委們最熱衷的提案卻是國民黨黨產問題丶國父與蔣介石遺像拆撤問題丶台獨華獨…等問題，立委諸公們忙於提意識對立議題的同時，似乎已忘卻了蔡總統所提「創新丶就業丶分配」的經濟議題，似乎又回復到兩黨惡鬥舊狀，因此，就容易落入彼得效應，非民眾所迫切期待合作共創振興財經的新國會。
知名管理學家勞倫斯.彼得指出，每一個職工由於在原有職位上工作成績表現好（勝任），就將被提升到更高一級職位，但往往晉升到他所不能勝任的工作領域。我們期待創新革新一代的新科立委，千萬不要落入不勝任新職的彼得效應。
為了防範震災，舊政府提案亂了套，新政府政策無配套！
行政院日前宣佈一個月公佈土壤液化潛勢區，從內政部國土規劃地理資訊圖官網，查詢潛勢災害地段，發現政府對潛勢區僅有的資料無法精確標示到詳細路段，更無法標示那些建物是否安全，現在造成人心惶惶，連在土壤液化潛勢區內地基打得夠穏的優質耐震建物，都要在政府即將公佈的模糊資訊中受無妄之災。為防範震災，老政府求表現卻亂了套，新政府也無專業幕僚提出任何配套。
此外，行政院會2月25日將包含都市更新條例修正案在內「防災三法」修正草案，火速送立院審議，列為本會期優先法案。
自從文林苑都更爭議事件後，不週全的都更修改條例在院內躺了兩年不動，行政院都快改朝換代，卻因震災民怨，才在趕進度，臨時匆促提案，真是亂了套，新政府也還沒配套。蔡英文總統住宅政策三箭説要都更條例大翻修，若這都更修法讓它匆促通過，蔡英文總統的住宅三箭未發，已先斷掉一箭了，這會是出師未捷氣先竭！行政院求表現雖然可喜，但看守政府有所為也有所不為，都更修訂條例行政院版毫無顧及都更中的釘子戶、政府公權力代拆機制、同意門檻比例、容積獎勵等四大爭議要點，更何況防災都更牽涉的法令修訂與公權力介入，都無完整的配套，例如三十年以上老屋健檢，與土壤液化潛勢區內須重建的危樓檢驗，一旦列為防災都更範圍，政府如何運用公權力強制都更，而都更的獎勵要項為何？這些都有賴時間討論丶規劃丶與執行。如今，老政府急就章，新政府蔡總統的都市更新條例大翻修，顯然停於口號，未見新政府與新科立委廣召産官學專業進行公開討論，這樣的都更提案若在立法院通過，就置都更永無翻身之地，防災型都市更新條例也無法做徹底的修訂。
奮起吧！新國會，新政府
台灣有很多天然優勢與與優良技術，新科立委在年輕化的新國會裡，應該優先提出創新有效振興經濟與悠關民生的重要法案，例如，如何發揮島國與美食等天然既有優勢，建設台灣為美麗的國際旅遊島，例如，如何改造我們的職能教育，培養更多的優質人才，例如，如何運用民間資金強化國家重大建設，提升經濟成長力，例如，如何有效打造住宅幸福産業，如何建全租稅公平制度，如何照顧弱勢，如何建立青年購屋年金制度，如何迅速廣建只租不售社會住宅，讓年青人住者終有其屋。所有林林總總的創新政策，實在有賴新的國會新的政府飛舞動力，揚帆再起！
吉家網不動產董事長暨房仲全聯會榮譽理事長 李同榮