11月北北桃買氣年增三成 高雄有點蒼涼感

住商不動產發布11月旗下加盟店成交表現，全台與上月相比減少3.6%，較去年同月成長26.3%，北北桃年增幅均在三成以上，台中、台南相較去年同期也都明顯成長，六都僅高雄衰退，年減1.4%。

住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出，今年以來交易南部熱過北部，資金往低價區轉進態勢明顯，但不過受限於11月工作天數少，交易量微幅減少，但多數優於去年，顯見今年整體應表現更為搶眼。

觀察六都表現，年成長以桃園表現最佳，增幅高達47%，月表現以台南最旺，逆勢成長6.4%，高雄則出現月減13.4%、年減1.4%窘況。

徐佳馨分析，桃園多數為自用客戶轉進，交易表現持續維持熱度。台中受惠價格優勢、年底自用買盤轉進，加上選舉影響有限，交易量水漲船高，台南也因低價與重大建設，交易表現強勢，高雄反而因為失去話題，成交有點蒼涼感。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示，建設多、房價相對低，讓資金持續投向中南部，整體房市呈現加溫態勢，不過長線仍需看基本建設有無到位，建議買方多看多聽，以合理價格購入，以免日後難以安全下車。