年中出現轉折，中美貿易戰衝突從5、6月開始升溫，對於未來景氣的不確定恐慌氣氛增加，影響部分民眾購屋信心，加上第三季有民俗月與暑假季節性因素影響，房市表現差強人意。
不過，今年政府積極迎台商回流與資金回台，其中「歡迎台商回台投資方案」累計已吸引152家台商響應回台投資6,270億元，預估將可創造約5.5萬個本國就業機會，而依目前預排審查進度，台商回台投資有望衝破7,000億元大關，加上轉單效應發酵，在第三季、第四季效益逐漸浮現，而國際情勢方面，近期中美貿易戰也似乎有緩解跡象。
根據台經中心統計，國內消費者信心指數回升，購買耐久財指數更是創下51個月新高，指數超過100，達到樂觀程度，讓房市增添更多想像空間，加上第四季原本就是年底購屋旺季，預期房市交易還有機會擴量成長。
根據永慶房屋9月發布的2019第四季網路會員調查，全台認為房價維持不變的比例，由上季的43%減少5個百分點至38%，連三季走升後首度下降，看漲與看跌同時上升，顯見消費者看法分歧，整體而言，房價仍呈現橫盤整理格局。
房市在經歷3至4年的修正後，加上房地合一上路抑制短期投機、炒房行為，房市回歸供需基本面，房價要大漲或大跌都難有空間，加上低利環境持續，讓自住首購、換屋甚至是置產族群等自住需求積極進場，近期房市表現佳。
根據內政部建物買賣移轉件數統計，今年1-9月全台交易量已達21.9萬棟，較去年同期成長6.3%，後續房市表現仍可期待。以目前交易量推估，第四季房市交易量應較去年同期小幅成長，預估2019年房市交易量約在28.8-29.5萬棟之間，較2018年同期成長3%-6%左右，且有望超越2015年交易量。
不過，需要特別注意的是，除了全台仍有8.01萬戶餘屋外，今年1-9月全台使照約有6.9萬戶，創十一年來的第三高，顯示新增供給多，市場供過於求隱憂未除，2019-2020年市場賣壓仍大，房價難有上漲空間；若以建照來觀察未來新增供給，今年1-9月建照已突破10萬戶大關，高達10.6萬戶，創十一年來新高，推估今年全年建照申請量恐達14萬戶，以施工期2年推算，預計2021-2022年新增供給將爆量。若從七大都會區觀察，台中、台南建照年增幅超過三成，增幅最大，須特別留意，而台中、台南、高雄建照創十一年來新高，必須特別警戒，預期未來價格競爭仍將持續。