21世紀不動產統計台南大震後為期3周(2016/2/8-2/29)全台內部成交資料顯示,成交物件中桃園市占比20%最高,其次為台南達18.3%,台中為16.7%,可見台南買氣並未因地震而大幅衰退,不過,民眾更重視居住安全和產品的選擇,購買透天產品者逾50%。
震後成交物件中,以桃園市占比20%為最多,21世紀不動產副總經理曹若琪分析,桃園因機場捷運得利,雖近日通車延期,但議題仍持續發酵,使三大購屋熱區的桃園區、中壢區和蘆竹區買氣持穩定發展,其中,成交物件以1000萬元內電梯大樓為大宗,剛性買盤支撐力道強。
而台南市震後成交件數占18.3%,為全台交易量第2,雖2月買賣移轉棟數月減24.2%、年減32.7%,但皆為六都減幅最低,交易仍相對穩定。分析其成交物件的建物型態,電梯大樓僅占24.2%,公寓占16.3%,但透天類產品卻逆勢上揚,占比55.5%。曹若琪分析,台南「維冠大樓」倒塌使購屋民眾對大樓產品存有顧慮,反而紛紛改選擇產權獨立、樓層數低的透天類型產品,買氣因而被帶動。
值得一提的是,全台中古屋交易量高達79.3%、預售屋占15.5%、新成屋僅有5.2%,可見民眾在震後並未對中古屋卻步,仍選擇價格相對便宜的中古屋。
為提振震後買氣並迎接329檔期,21世紀不動產宣布自3月起推出為期2個月的促銷活動,以實質回饋拉近買賣雙方距離。
曹若琪說明,此次推出的「搶購好屋大作戰.21送禮助成交」促銷活動,民眾只要在期間內於21世紀不動產活動網站,分享圖片並串連至個人Facebook塗鴉牆或透過21世紀不動產官網預約看屋者,就能參與抽獎,最大獎是價值8萬元的日本櫻花雙人自由行,以及家電、購物券等好禮,預估此次促銷活動可為全台各加盟店增加至少10-20%看屋率。

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