大概為回應稍早部分學者提出的質疑，台北市府宣佈將大龍峒公營住宅的租金調降；一房由原本的10,500元/月調降至一萬，三房也調低至19,000萬(不含管理費)。而且昨天市府還請到估價師背書，強調一房實坪15坪，和市面上套房不同，一萬元的月租金，市府『虧很大』。
住展企研室稍早就指出，公營住宅本質實為社會福利，本來就不會是『賺錢買賣』，且資格篩選比租金門檻更重要；市府請來估價師(背書)的動作不但多餘，且仍言之不成理。此外，開放登記首日，30戶僅31件完成登記，某報標題卻說是『搶租』？大龍峒公宅地點相對佳，因此雖不至像永平中繼住宅那樣不叫好又不叫座，但其租金的訂定思考還是大有問題，仍不能稱為平價，無怪乎開放首日，登記並不算踴躍。
不過目前真正的平價商品，卻依然成為搶手貨，完全看不出八月股災後，房市買氣急速下滑的事實。稍早台灣金聯平價宅售屋專案，就引爆申購潮；這次專案推出物件共73宗，上週五(14)截止日為止共超過1,700人申購，熱度可見一斑。
當中最搶手的，是林森北路9坪15年屋齡套房，總價320萬，折合單價約33萬，比市價低不少；住展雜誌市調資料顯示，近年周邊新案開價動輒8字頭，無怪乎媒體會用買到賺到來形容。當然，『平價商品人人搶』的市場鐵律，在此再獲印證，此物件一共近1,100人登記申購，在現今房市低檔時刻更顯突出。
由於歐債連環爆，引發全球股災，震盪效應持續，國內房市買盤因而疲軟；根據住展企研室觀察，不但八月中之後，高價大台北一線區，及與竹科(股市)連動性超高的新竹，市場買氣冷颼颼，先前因利多題材浮現而市況反彈的淡海，這兩週買氣也有下滑，連印象中屬平價的桃園，最近也僅剩相對低價者能賣。進入第四季後，全北台灣房市就只剩相對平價產品，還維持一定銷售成績。
回到台灣金聯平價屋掀申購熱潮之事，說起來也挺有趣。大約上週後段開始，就已有數篇報導揭露，接著本週幾乎天天都有相關報導；而明天上午將公開抽籤，因此後天各報應該還會大陣仗報導。這次售屋專案，報導曝光頻率竟如此之高，媒體甚至還樂此不疲，只能說八月股災爆發以來，(住宅)房市面幾乎沒啥好消息可言；媒體或許也厭倦了利空頻傳，因此這般另類利多訊息，反而成了百年房市買氣寒冬之下的溫暖微光，大家都想靠過來取取暖。
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