重陽重劃區號稱南港區推案重點區域之一,可建素地不多,目前推案量少,屋齡2至3年內新成屋且具公園景觀者,每坪單價最高可至55萬元。
豐田建設新成屋案「豐采陽光水岸」,鄰近東陽公園,每坪開價49至58萬元,基地面積140坪,規劃為一地上7層、地下2層,單層2戶、挑高3米6的產品,採單一坪數32坪,總戶數僅13戶,住宅品質單純。
位於重陽路的「如陽Living」,同近東陽公園,基地面積207坪,為一地上7層建物,採單層雙併,坪數規劃50及65坪兩式,總戶數13戶,開價每坪73至75萬元。為彌補基地不大且狹長的問題,各戶規劃均為3面採光,加上約2坪的前陽台,光源足夠。
而皇鼎建設的「花園廣場」一案,由於基地面積廣(約1155坪),因此知名度頗大。該案坪數規劃自22至70坪、2至4房的大樓產品,社區總戶數76戶,四面臨路,雖位於巷內,但路寬至少10米,每坪開價77至86萬元,由於銷售成績不錯,已宣告結案。
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房仲業者表示,重陽重劃區優點在於綠地多,且街廓規劃完善,但缺點在於生活機能欠佳,居民採買仍需往舊市區,有興趣在此置產的民眾,不妨列入考量。
【鉅亨網記者詹宜軒 台北】