仲量聯行受尚志資產開發(股)公司委託標售大同公司(2371-TW)北投廠區，該廠位於台北市北投區承德路七段400 號、台北市北投區公館路 432 號，基地面積4,416.2 坪，總樓地板面積14,261 坪，估計底價約60至70億元，商仲業者估計標售金額可上看百億元。
該案廠區計有四棟建物，前棟電子大樓出租予國內知名企業，其餘面積部份自用，目前每年租金收益約有1億3千多萬元。因標的物位處通往淡水、北投及天母地區的主要幹道，具有掌控北區門戶的指標地位，尖峰時間車流量驚人，對企業形象的宣傳效益極大。外牆廣告亦具有可觀租金收益，估計每年可收租800至1200萬元。
此外，基地擁有絕佳的景觀條件，正對關渡自然公園及水鳥保護區，背倚陽明山國家公園，為台北重要的淡水北投休閒軸帶。加上，已吸引不少科技業高層、醫師、專業經理人與追求品味的菁英在此置產，這些都是大同北投廠區，未來千坪規模的新開發案的主要客源。
而該基地周圍為住宅區，未來具有變更為商業及住宅發展的潛力，加上位於捷運奇岩站及唭哩岸站間，8分鐘內可步行至唭哩岸站，不論是生活環境與交通便捷性，皆為北市北區首選。
仲量聯行亦指出，該建物已接近都更年限，未來配合土地使用分區變更，更可發揮資產最高效益，變更期間亦享有穩定租金收益。
而此案預計將於11月23日決標，預計將吸引國內外大型投資機構、壽險公司及開發商參與本案。
【鉅亨網記者詹宜軒 台北】