永慶房仲集團研究發展室協理黃增福分析，日前動工的第一階段環狀線各捷運站中，以板橋站最具交通轉運優勢，結合台鐵、高鐵、捷運板南線及捷運環狀線等四鐵共構優勢，今年上半年房價漲幅最高，7個月來房價上漲一成。
2015環狀線通車 板橋站成主要轉運中心
黃增福表示，台北環狀線第一階段中和至板橋段7月11日開工，預計2015年12月通車，正好銜接新店線、中和線、板南線、新莊線和機場線等5條已通車的捷運線。
該線除穿越中和部分工業區外，其他多為新北市精華地段，可結合沿線周邊商圈及新興重劃區，如新店大坪林商圈、十四張五峰重劃區、景安-南勢角商圈、新板特區、新埔商圈、新莊幸福路商圈、頭前重劃區及新莊副都心，都是目前新北市最繁榮的商圈及建商推案最熱絡的區域，頗能大大促進新北市各主要商圈的繁榮。
四鐵共構板橋站 今年漲一成
從漲幅來看，板橋站連結台鐵、高鐵及捷運板南線，再加上環狀線四鐵共構最具交通優勢，可說是新北市轉運中心，且周邊漢生東路、縣民大道豪宅林立，今年1月至7月房價漲幅達一成，是目前環狀線各捷運站周邊房價漲幅最高的區域。
黃增福表示，現代人逐捷運而居已是大勢所趨，特別是具有轉乘功能的捷運站區，乘交通便利優勢，更可輕鬆坐享未來房市增值潛力，民眾購屋時可多加考慮。
板橋浮洲合宜住宅 首購族可列入考慮
另外，9月底通車的特二號快速道路板橋土城段，主要行經板橋浮洲地區及土城工業區，板橋浮洲地區原本交通不便的情況將大大改善，確而政府即將在浮洲地區設置4300戶的合宜住宅，每坪僅僅19.5萬元，低於當地市場行情，黃增福建議，想購屋的民眾，也可考慮浮洲合宜住宅來進場。
【鉅亨網記者詹宜軒 台北】