太子敦南大樓即將在11月25日再度委託戴德梁行進行第二次標售，底標未定，但據傳應會調降至90億元左右，全棟並改採清空點交方式，預計總統大選後開標。
據了解，太子敦南大樓第一次於7月標售未果，主因在於以下四點，一是備標日期僅兩個禮拜，投資人準備時間不足；二為標的現況登記為商辦使用，非市場主流住宅產品；三為標的尚有4年租約；四則是底價破百億元，能出手的業者有限。
而戴德梁行二度被委售太子敦南，總經理顏炳立顯然有備而來，他指出，11月25日將公告標售底價與開標時間，之前銀行團質疑的售後回租部分將排除，會以清空點交方式辦理，底價雖未定，但據傳將達到90億元以上的水準。此外，顏炳立也透露，該案在公開底價後，將開放議價，只要買方價格超過底價，賣方同意，即可成交。顏炳立估計，在目前該棟大樓詢問度高的情況下，可能年底前就可完成交易。
太子敦南大樓，位處台北市大安區敦化南路二段39號，三面臨路且單側鄰公園，基地面積約542坪，總樓地板面積約7363坪，車位實際可使用約110個。目前同區域內，住宅房價已突破每坪200萬元，土地價格更以每坪1405萬元成交，突破歷史新高，而太子敦南會否再創敦南商圈新紀錄，成為近期房市焦點。
【鉅亨網記者詹宜軒 台北】