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空屋率高 合宜住宅興建受質疑

房市新聞 > 政策焦點 發佈日期:2011/11/11
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內政部在板橋浮洲地區推出4480戶合宜住宅,其中448戶將作為出租住宅。營建署表示,主建物和共有部分的平均售價每坪約19.5萬元,出租住宅的租金平均每坪320元,總計從七千六百到一萬七千多元。營建署預計從11月中開始接受申購資格審查,104年3月可以完工交屋。

馬總統把實現居住正義作為重要施政目標,繼機場捷運A7站推出3960戶合宜住宅後,內政部在板橋浮洲地區又推出4480戶的興建計畫。根據內政部計畫,浮洲合宜住宅約4032戶,出租住宅448戶,主建物和共有部分平均售價每坪約19.5萬元、陽台每坪約6.43萬元。

新北市長朱立倫曾提議利用空屋作為社會住宅,出租給弱勢家庭,初期優先考慮利用三峽和土城一帶在建商手中的空閑住宅。此外,行政院必需協調各部會研商改善解決之道,空屋過多的問題才能根本解決。

住展雜誌研發長倪子仁認為,空閑率偏高,是一個嚴重的警訊,尤其是老舊社區空屋率高,不僅造成治安問題,也會使都市發展受到限制,政府應該以大魄力推動都市更新,像日本的六本木之丘,就是推動都市更新後,成為國際新亮點。政府除了做出空屋率的調查之外,更應該要了解問題的核心點,並提出對策,否則對政府資源分配、民眾及建商,都是一大傷害。

【鉅亨網新聞中心】

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