內湖區五期重劃區，位於舊宗路一段以東、成功路以西、行善路以南、南京東路六段以北，總開發面積42.31公頃，號稱全內湖區最後一塊大型重劃區用地。
住商不動產企研室主任徐佳馨指出，五期重劃區除幅員廣大，最大的優勢，便在於其地理位置，「該區緊鄰內湖科學園區，南港軟體園區及信義計畫區，可吸納三區飽和的人口。」此外，「三高、三快、一機場」的交通便利性，更使得五期重劃區備受關注。吸引不少大型建商進軍卡位，像是在該處購地約5000坪的遠雄建設，及太子、華固、寶佳建設等，也都各據一方，除鎖定內科白領外，也看好台北市大安、信義區以及台商的購屋實力。
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高綠覆低開發 環保科技概念城
除地理位置優，五期重劃區在市府規劃下，預計導向為一結合環保、科技等新概念的住商混合區，內容包括以66米寬的帶狀公園，區隔住宅區與辦公服務區，還有部分區域劃分為住商混合及倉儲專業區，融合以廠辦為主的六期重劃區及以住宅為主的四期重劃區，號稱全台首見。
其中，佔地僅8.1公頃的住宅區，大部並限制為「低密度、低容積、高綠覆率」開發，社區纜線地下化、棋盤式街廓規劃、5米寬人行綠帶，及退縮2米自行車步道等，皆為該區特色，主要出入道路主仰賴行善路，讓區民可以閒適自在的漫步於住家周圍。
擺脫棄土污名 百萬推案在抱
歷經10年計畫、建設，內湖五期雖有雛型呈現，房價甚至上看每坪80萬元以上，更有新案喊出百萬行情，但該區也曾經歷一段難產期。
徐佳馨指出，五期重劃區細部計畫底定後，分配地主重劃比例引起原地主不滿，，加上市府認為重劃經費有困難，索性讓整個都市計畫停擺。而在過程中，甚至有不肖業者，趁機在當地偷倒工程用棄土，不到一年就成為二層樓高的棄土山，成為當年最被非議的行政弊端。直到2004年，該區計劃重新啟動，才有如今風貌。
生活機能欠完善 開發至少等五年
中信房屋董事長特助胡佩蘭指出，五期重劃區固然規劃完善，但整體生活機能仍欠缺，另外，大眾交通工具也不甚發達，未來雖有捷運民生汐止線的規劃，從汐止至民生東路的捷運路網，可能會在舊宗路及新湖一路交叉口設站，但仍有一段交通黑暗期，購屋族出手前，必定先多加考慮。
【鉅亨網記者詹宜軒 台北】