建商梭哈 今年北市推案量估挑戰3600億、10年新高

據住展雜誌統計，今年截至8月底止，台北市新成屋、預售屋累計推案量達2,360億元，比去年全年推案量2,472億元，差距僅約百餘億元。估計今年9月到年底，北市還有大約900億元至1,200多億元左右的案量會推出，已篤定改寫近十年新高，甚至有機會刷新歷史新高紀錄。

住展雜誌研發長何世昌表示，因都更、危老推案熱到爆，和商、廠辦逐漸放量，以及房地產景氣強勁復甦的激勵之下，北市建商推案意願高昂，以致於供給量暴增。

觀察北市過去十年平均每年推案量約2,427億元，而今年光前8個月案量就已逼近前十年年均量。若無意外，今年推案量可能落在3,200億～3,600億元之間，不僅將超越2018年的3,103億元，改寫近十年新高，更極可能突破2010年的3,262億元歷史新高。

北市12個行政區中，信義、士林與南港等三個區域推案量達3百億元以上，其他行政區大多呈現正成長，僅中正、萬華等兩區推案量大幅度衰退。其中，萬華區是北市市況最弱的區域，今年反而出現推案、買氣皆冷的情況。