台北地院民事執行處今(25日)第三次拍賣三勝製帽董事長戴勝通復興北路、民權東路口上的Ｂ辦保富通商大樓8樓之7，本次標的總建物權狀坪數192.6坪，內含一個車位9.51坪，法拍底價為8074萬元。結果出現7封標單搶標，由沈姓先生以1億91萬89元得標，溢價率25%，上演「衝上拍」戲碼。
台灣房屋研究中心研究員王昫云表示，若車位一個以280萬元計算，換算得標建物單價53.59萬元，仍略低於周圍市場行情58至60萬元。王昫云指出，此次得標金額高於上次底價1億90萬元，出現衝上拍的情形，衝上拍出現通常市場較為活絡，且開標結果有7封標單，顯見大眾對此標的的熱度。
另一方面，估計受到24日三商美邦人壽，以天價48億元拿下東區SOGO商圈香檳大樓部份樓層影響，使得市場信心增加，法拍客投資也相當踴躍，尤其該案屬於高總價的物件，門檻較高，搶標熱絡，顯示房市信心還是相當穩健。
沈姓買主透露，該樓未來將做為自用，但以保富通商大樓的地理位置，鄰近中山國中捷運站及松山機場站，玻璃帷幕建築相當搶眼，周圍租金行情約為每月每坪1600至1800元，未來出租租金投報率2.7至3%，算是很好的投資標的。
【鉅亨網記者詹宜軒 台北】