【專題報導】
免稅額增5成 租約又不能追稅 包租代管房東成政府寶貝
https://bit.ly/3dIhUTO【觀點分析】空屋移轉社宅政策理論正確,實務卻不可行,一開始就已註定失敗,但政府知錯不改,為了搶救8萬戶空屋移轉政策不會跳票,內政部不惜祭出更多的房東優惠與補助,且修法讓過去不誠實申報租賃所得的房東可免於被追稅,簡直不可思議,何況包租代管優惠的房東90%並非空屋移轉,這跟空屋移轉社宅政績怎能扯在一起?包租代管業是未來明星產業,針對台灣大量舊屋改裝與資產活化,若政府好好扶持,對租賃產業深具發展潛力,但政府卻誤導產業發展方向,拿既有租賃市場非空屋移轉社宅的數據(目前約一萬六千件)當作空屋移轉社宅的假政績,實在令人失望。租賃市場問題核心在於交易資訊不必全面實價登錄,因此,租賃黑市永遠存在,租賃市場亂象永無休止,政府可為而卻不為,越包庇囤房的房東,只會讓房租節節上掦,更會讓年輕人租不起的民怨持續上升。【財經金融】社會住宅包租代管戶數上個月創新高 累積已達1萬6172戶https://bit.ly/3fSsL0k
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