立院下週一將討論實質房屋稅修正案，朝野要針對台灣是否開徵「囤房稅」再度交鋒，前北市副市長張金鶚敎授認為財政部不提囤房稅是怕得罪建商及炒房者的政治考量。他還強調，實證研究囤房稅在台北市實施結果非常有效，他呼籲政府不妨就先開徵囤房稅、看看他的講法及「實證研究」是否比官員主張更正確。他強調學術理論都應該要禁得起實證研究「實證才是真道理」，因此請反對開徵囤房稅者別再講一些「五、四、三」。
若稅制打房有效，囤房稅丶房地合一稅仍在，為何房價續漲？
吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮針對張敎授發言，直接叫陣，課徵囤房稅到底是誰在「五丶四丶三」，他明確點出，稅制打房，跌時會助跌，漲時會助漲，現在市場處於上升趨勢線，加重稅制對打擊房價毫無助益。若北市的囤房稅1.0有效，為何房價還在漲？若房地合一稅有效，為何房價還在漲？若真的房地合一稅1.0有效，為何還須房地合一稅2.0？為何還須加碼的囤房稅？
反對囤房稅有理，不談「五丶四丶三」，只談「一丶二丶三」
李同榮進一步指出，課徵囤房稅的説貼論述非常薄弱，他嚴正指出反對囤房稅不談「五丶四丶三」，只談「一丶二丶三」：
一丶稅制改革要全面而非片面加徵囤房稅：
台灣持有稅太低是事實，多戶遞增課稅有其必要，但稅制面改革是要考慮全面性丶公平性丶簡易性，持有稅要全面改革，打掉舊有繁複不合理的稅基從來，將房屋稅與地價稅合併實價課稅，並重新訂定自住與多戶稅率，絕對不是片面提出囤房稅，讓稅制更繁複，甚至優惠多房的房東減免囤房稅，一方面反對富有者囤房，一方面鼓勵多房的房東繼續加碼囤房，還可被封為公益房東，這豈不就是「五丶四丶三」囤房稅政策？請不要把反對囤房稅者通通歸類為財團或建商，更不要把贊成囤房稅者就歸類為居住正義的化身！
二丶實證很重要？是證明囤房稅傷害無辜嗎？
北市因張敎授擔任副市長期間，明明2014房市已產生價量背離，反轉向下訊息已出現，他卻提出「一刀切」房屋稅調高政策，2014年7月1日前交屋的新屋大幅調漲稅基，以致差一天稅制可能差數倍，讓多少買新屋者無辜受害？另外多房且新房的稅率也瞬間調高數倍，甚至有高達20倍的個案，造成後朝柯文哲時代才微調不合理稅基，造成稅制混亂，還能攬功打房有功，如今房價依然上漲，稅制打房鈍化，沒完沒了的無效防堵，效果卻有限，這才是真正實證！
三丶實證很重要？証明稅制打房是愚蠢的政策：
房價上漲有其基本面與技術面支撐，我們贊成針對炒作問題提出有效規範，但若一直在想用防堵政策期待房價下修，就完全弄錯方向，囤房稅丶房地合一稅若真有效，現在打房稅制還在啊，為什麼房市還漲，感冒強用退燒藥真有效嗎？
李同榮最後指出，贊成全面性持有稅制改革，但平常就要規劃執行，不是等到選舉一到，政府丶民代才百家爭鳴，課囤房稅有沒必要？到底誰在「五丶四丶三」？請不要再任意消費居住正義，真正拿出對年輕人有實質助益的牛肉出來，讓年輕人買不起至少也租得起，這才是真正的居住正義。