【專題報導】囤房稅侵害財產權 只會讓房租變高https://bit.ly/3ksjePB【觀點分析】囤房稅是一種變相的懲罰,房市趨勢專家李同榮認為房價上漲有其因果關係,囤房稅打炒房未針對「因」,房地合一稅打炒房未針對「果」,以稅制打炒房的結果就是「跌時助跌丶漲時助漲」,囤房稅治不了「因」,房地合一稅2.0也治不了「果」。然而,房價上漲究其因果關係而論,土地不斷飆漲才是因,房價上漲只是果,政府未抓住核心,期待稅制防堵房價,在下跌趨勢中或許有效,在上升趨勢的賣方市場中,只會漲時助漲,轉嫁租金與房價的道理非常明確。
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